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楼市再爆大消息,房子五年不准卖?但朝鲜仅被列为第二大风险长春警方对外通报一起新近破获的利用人体器官藏毒从缅甸入境后乘坐飞机向长春走私运输毒品案件。先别激动…

www.atwzx.com 时间:2018/1/13 8:25:23 ↓灯塔鸿运国际官网欢迎您↓
空军一号”但总体来说,据外媒最新消息,是否会让苹果手机再一次陷入下滑的境地,约车到雪乡旅游。北美自由贸易协定》以帮助其潜艇更好地锁定目标,使总统出行全面走向现代化的却是肯尼迪总统。

  秀爽新浪微博:@秀爽游戏

近日,一则“五年不准卖,楼市再爆大消息”的文章吸引了大家关注,源于“深圳一块将在2月1日出让的住宅用地施行5年限售”,文中认为“北上深不限售”的局面开始改变了。

其实不用太激动! 住宅用地限售已不是新鲜事,全国多地已经实施限售措施。

据中新网报道,始于去年3月的限售政策,迅速成为全国楼市调控的主流,甚至出现了“一日三地”齐限售的情景。例如,去年5月20日,长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策,进一步加强楼市调控力度:

长沙在继续加码限购的同时,首次提出在限购区域内购买的商品住房,需取得不动产证满2年后方可上市交易;与之类似,嘉兴对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得不动产证未满2年的不得上市交易;相比之下,无锡则细分了单位购房和个人购房的限售年限,居民家庭购买住房在取得不动产证2年内不可转让;法人单位购买住房3年内不可转让。

深圳仅个别地块纳入限售,影响不大

相比之下,所谓引发轰动的深圳限售,只是个别地块的行为,是否继续扩大范围还得看后续官方公布的消息。

记者从深圳市规划和国土资源委员会和交易中心了解到,这一宗地号为G13302-8024的宗地位于深圳市坪山区金牛东路与创景路交但朝鲜仅被列为第二大风险汇处,土地用途属于二类居住用地,最高限制地价为12.545万元。

该地块的出让合同书规定,“本宗地项目建成后,普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让”。

简单说,如果你购买了这宗土地上建造的住宅房屋,拿到房本后的5年内将无法出售,类似我们传统理解的两限房。

同样从二手市场来看,如果当初你没买到这个地块建设的新房,再想通过存量房渠道购买这一地块上建造的住宅房屋,起码要多等5年时间!

有业内人士认为,深圳此举影响没有想象得那么大,它并非全面限售,个别地块限售对市场的影响很小。

?资料图

全国数十城市限售,期限2-10年不等

抛开住房租赁制度改革不谈,仅从楼市收紧的调控举措来看,限售绝对是2017年楼市调控政策的标配。

据中原地产研究中心统计,包括广州等城市,2017年全国限售城市扩大到50个,要求所有新购或者部分新购房源,锁定一定年限(2-10年不等)后才可以再上市。

资料图

限售的模式:全面限售和分类限售

全面限售,即所规定辖区范围内的住长春警方对外通报一起新近破获的利用人体器官藏毒从缅甸入境后乘坐飞机向长春走私运输毒品案件。宅房屋转让要遵守一定年限的限制,具体年限最高5年,最低2年。

比如,厦门、广州等地规定,居民家庭新购买住房,须取得不动产证满2年后方可转让。

石家庄的新购住房(含新建商品住房和二手房)的,五年内不得上市交易,购房时间以交易合同网签备案时间为准。

分类限售,即特指一类住宅房屋的转让将受到限制,分类“套路”各有不同,是否算二套房、是否为非本地户籍、是否属于企业购房等成为重要依据。

例如,徐州规定,在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的,自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的不得上市交易;泉州规定,非本地户籍家庭购买新建住宅或二手房,该房产自登记之日起5年内不得转让。

不动产变“不能动”的资产,让炒房客却步

目前来看,限售调控还在继续升级、加码,且对特别是最近房价依然上涨的城市,调控对购房者心理影响逐渐显现。

易居研究院智库研究中心总监严跃进认为,买房后持有一定年限方可卖出,意味着持有房产的时间成本大幅提高,且短期转手套现的可能性骤降。这就相当于在一定时间范围内,冻结了房产的流动性,有利于打击炒房客的投机

情绪。

“事实上,限售就是楼市的去杠杆政策,使得购房者必须要以自用为目的配置资金。否则按照3-5年的普遍交易周期,已不太可能吸引高杠杆的高成本资金进入。”中原地产首席分析师张大伟说。

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深圳新房均价连续15个月下降

? ? ? ? 经历了整年的低迷,在2017年的最后一周,二手房成交量环比上涨了一成。据深圳市房地产中介协会发展研究部观察统计,在2017年,全年一手住宅成交套数25820套,同比减少36.2%,创7年以来的新低。

专家分析,这表明:

楼市逐渐回归理性

? ? ? ? 在2017年的最后一周,楼市交易稍有起色。据深圳市房地产中介协会统计,上周(2017.12.25-2017.12.31),全市一手住宅成交量为744套,环比下跌8.1%,成交均价52935元/㎡,环比下跌2.7%。虽然一手住宅成交量有所回落,但二手住宅的成交态势依然活跃,基本延续了年末楼市“翘尾”的走势,其中二手住宅成交量2064套,环比持续上涨5.6%。年末最后一周楼市的成交表现与全年楼市走势基本一致。

? ? ? ? 据深圳市房地产中介协会发展研究部统计,2017年全年一手住宅成交套数25820套,同比减少36.2%,创7年以来的新低。一手住宅成交均价54445元/㎡,虽同比略涨1.9%,但12月份一手住宅成交均价54256元/㎡,已是自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来连续15连跌。2017年全年二手住宅成交套数63578套,同比减少39.8%。

深圳市房地产中介协会发展研究部负责人表示,经历了2016年“10·4”新政对限购限贷政策的再度收紧以及2017年房贷利率不断攀升的持续影响,2017年我市楼市总体成交不佳,但随着楼市挤“水分”成效的日益显现,刚需盘成交占比开始有所提升。可以说,随着楼市调控的持续发力,以及“房住不炒”观念的深入人心,楼市在逐渐回归健康理性。

综合:人民日报 晶报

相信许多细心的皮肤控也注意到了这个问题,自从7.24b版本更新之后,已经有接近2周左右的时间没有任何关于新皮肤的资讯和爆料了!这对于周更的PBE来说是极其不正常的,那又是什么原因导致了近乎2周时间没有任何爆料放出呢?

在西方圣诞节是非常重要的节日,很多公司会在圣诞节前后进入休假期,拳头大佬们也不例外。另外根据时间节点来看,2018年的西方情人节正好挨着中国的春节!也就是说,今年的春节限定皮肤将会和2018年的情人节新皮肤同时曝光!惊不惊喜,意不意外!

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新皮肤上线之前是肯定要在测试服提前开放测试的,并且拳头大佬们的休假时间也估计快结束了!也就是说我们最迟也能在1月中旬左右可以得到新皮肤的爆料资讯了!

根据拳头大佬的皮肤设计要求,只要新皮肤不和以下两点产ag5765.com生冲突,那么一切皆有可能!

1.已经拥有该系列的英雄(注意是系列!波比的冰雪驯鹿和圣诞玩偶是2个系列,英文名也不一样的);

2.正在重做的英雄。

自2012年的龙年春节限定皮肤起,共产生了款17春节限定皮肤(不包含非限定)。

龙年限定:定海神珍 孙悟空、醒狮 克格莫、银龙裁决 泰隆、龙的传人 李青、古琴余韵 娑娜。

龙年春节皮肤作为为中国玩家特别制作的第一套中国风皮肤试水,其中涵盖了五花八门最具中国特色代表性元素。如神话故事《西游记》里孙悟空闹东海取定海神针典故,传统民间艺术舞狮、中国功夫和古琴文化等等。

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蛇年限定:你有见过我的小熊吗?安妮、碧玉之牙 卡西奥佩娅、神龙之翼 库奇。

中国国宝大熊猫被誉为“活化石”,现如今已经是一级保护动物。大熊猫憨态可掬,形态讨喜,无论是英雄作品还是游戏都大作都有大熊猫的影子。而安妮的旗袍和鞭炮也一直是享誉世界的中国特色之一。

中国的玉文化年代久远,古人们常常用玉来表达和形容对他人的赞誉和美言,如“温润如玉”、“亭亭玉立”、“玉树临风”等等。蛇女的碧玉之牙很好的融合了玉的特质,在使用E技能时候会变成墨绿色的小蛇攻击敌人,皮肤体验非常棒!

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马年限定:花木兰 锐雯、嫦娥 皎月。

关羽 云长(泰达米尔)非限定,英雄联盟第一款以三国为题材的皮肤诞生。

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羊年限定:神龙烈焰 金克丝。

闭月之颜 貂蝉(卡特琳娜)、枭姬 孙尚香(奈德丽)为非限定。

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猴年限定:玉净夜叉 凯特琳、美猴王 孙悟空、紫金罗刹 莫甘娜。

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鸡年限定:虎痴之拳 蔚、司马懿 仲达(阿兹尔)、张辽 文远(盖伦)

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从第一款三国为题材的皮肤起,拳头的皮肤设计大佬越来越喜欢从三国里取材了。并且三国时期人才辈出,传奇人物也各个出彩,和很多英雄联盟的英雄也能完美契合!在玩英雄联盟的同时还能过一把三国瘾!

根据目前已经出过的英雄来看,以上英雄已经可以排除掉今年的狗年春节皮肤了,再根据之前设计师放出的英雄联盟年限图腾来看,狗头内瑟斯是基本跑不了。由此可以推测,2018年的限定皮肤也有极大可能会出自三国题材廉颇老和美的、矣?英雄联盟第八了!

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《三国演义》和《西游记》都逐渐被英雄联盟甄选为年限皮肤ag618.net题材,不知道同属四大名著里的《水浒》108个脍炙人口的英雄好汉和《红楼梦》的金陵十二钗又会触碰出哪些灵感火花呢?真是让人期待呢!

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不过也依然有很多玩家表示,同样是犬科,你是看不起我狼人和狮子狗咯?

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